绿城集团宣布正式进入"代建"业务领域，希望不出钱、不出地、用绿城招牌打下地产的另一半江山。9月25日下午，绿城集团在杭州举办"绿城房产建设管理有限公司成立庆典暨新闻发布会"透露上述消息。

实际上，绿城早在2005年10月已开始介入代建业务，便是杭州市江干区"城中村"改造暨安置房代建项目。而这也便是"绿城建设"如今规划业务中的安置房代建业务，其合作对象便是政府。

至今，绿城在全国承接的安置房代建项目总规模超过250万平方米，其中已开工建设的超过90万平方米，正在形成代建房运营管理模式。

中国房地产市场被业界不少人士认为是"政策市"，在行业发展中已有不少企业在寻求转型，比如进军商业地产领域。而正式确立"代建业务"被绿城认为也是对自有资金瓶颈和行业风险的一次创新和破局。

绿城集团常务副董事长兼总经理寿柏年表示，在房地产调控逐渐常态化和地价逐渐趋高的背景下，经营的安全性和稳定性决定了商业合建和代建将成为未来房地产业的重要发展趋势之一。绿城通过代建服务，可以规避资金这个掣肘企业发展的最大瓶颈————钱够用的时候自己盖房子，钱不够用的时候也可以盖房子。

绿城"掌门人"宋卫平此前也提出，房地产行业应该是"制造业"，而并非"投机倒把，低买高卖"。

寿柏年告诉地产中国网，以可口可乐为例，他们说即使原有工厂一把火烧掉，同样能借助别的工厂生产，也就是说这个制造业依赖的是品牌和管理输出；房地产行业发展到一个阶段也是要朝着这个方向发展的。