绿城副董事长寿柏年表示,代建模式并不影响原本的自建业务,全部由合作方提供土地和资金,利于突破绿城在拿地和资金方面的瓶颈。在代建合同中,绿城并不保证项目的收益率,但是风险由绿城和合作方共担。

曹舟南称,绿城代建业务的合作对象分为项目持有者、资本市场和政府机构,并分别对应三种代建模式:与已经取得土地证的企业对接,由合作方承担全部或部分资金,绿城建设承担开发任务;与外部资本对接,通过成立平台公司募集资金,绿城负责开发建设,并与投资方共享收益;与政府安置房建设对接,由绿城的专业团队承担项目开发任务。绿城将根据项目的销售额或利润额提取7%-8%的分红。